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“装修贷”是啥套路?
house.wangjiating.com 2018年12月25日 08:57:21 星期二  海口日报

主打“装修贷”业务的上海互联网装修平台优居客停业开张,至多上千名业主的装修款被卷跑,此中有不少是从银行请求的“装修贷”,涉案金额开端预算达数亿元。“新华视点”记者观察发明,一些互联网装修平台使用“装修贷”沉淀资金,敏捷扩张,但由于运营不范例,随之而来的危害也浮出水面。

装修只需11.53万元,银行却审批了27.2万元

24岁的李帆计划装修屋子,经过互联网搜刮到了一家名为优居客的互联网装修平台。优居客长网表现,提供收费量房、设计、报价、监理等一站式装修办事,并提供免息装修存款。

李帆结业事情一年,人为不高,买房后没钱装修。他曾向银行请求过装修存款,但因还款本领不敷等缘故原由被回绝。经过优居客,李帆不但可以请求银行存款,还可以得到存款利钱补贴,这让他大失所望。

经过优居客的保举,李帆很快从一家银行乐成存款。约100平方米的屋子装修总价款是11.53万元,银行终极贷给他27.2万元。李帆说:“许多人存款的钱都远高于装修款。其时,优居客和银行业务员都让我们多贷一些钱,我想横竖平台可以贴息,就抱着碰运气的心态向银行请求了29万元。”

凭据优居客条约协议,存款发放到业主小我私家账户后必需转入优居客账户举行资金托管。一些业主称有银行员工也要求托管到优居客,对此说法银行则颇感委曲。涉事银行表现,存款是发放到客户小我私家账户而非平台,银行对此并没措施束缚,银行对员工也要求不得对客户举行诱导、误导。

据记者相识,优居客作为互联网装修平台,现实上负担的重要是信息中介的脚色,为业主保举装修公司并卖力装修进度的办理和监视。其业务形式便是业主将装修款子托管在优居客,优居客会凭据进度分阶段付款给装修公司。

令不少客户没想到的是,装修还没完成,优居客就宣布停业开张了。许多客户表现,“屋子装修了一半,酿成半拉子工程,装修队在催债,还要向银行还贷,苦不胜言。”

运作不范例繁殖金融危害,侵害消耗者权柄

记者观察发明,部门“装修贷”运作不范例,容易繁殖金融危害、危害消耗者权柄。优居客答应赐与装修业主免息存款,并勉励业主从银行多请求存款金额。据记者观察,所谓的“免息”现实上由平台贴息,有的存款年利率为8.3%,有的为6%。据相识,这个利率在消耗金融范畴绝对较低,不少消耗金融存款利率都凌驾10%。

优居客这类公司实在很难从银行获取存款,现实上是使用“装修贷”托管形式举行了变相融资,资金链危害宏大。

清华大学民生经济研讨院副院长王勇以为,在第三方互联网平台参与的形式下,平台使用业主的小我私家名誉得到低本钱的银行存款,资金用处无法监控,危害不行控。

别的,银行等金融机构的存款审批、发放能否切合谨慎谋划规矩遭质疑。凭据《小我私家存款办理暂行措施》等相干羁系划定,银行管理小我私家存款业务时,应严酷检察乞贷人的乞贷用处、归还本领。别的,银行也有任务对互助机构举行谨慎的危害评价。

不少业主表现,在管理“装修贷”历程中,银行业务员在明知施工现实金额、且不少业主归还本领不敷的环境下,仍旧勉励业主多请求存款。“基础还不起,现在多请求存款便是计划装修完成后将剩余资金套出来,以归还银行存款。”月人为6000多元的李帆说,“装修贷”每月要还约1.3万元。

上海财经大学大众政策与管理研讨院研讨员王凤岩以为,要是银行诱导业主多存款,又要求业主将资金托管给平台,做法显着分歧规。

亟待范例整理,防备危害伸张

中国消耗者协会公布的信息表现,2018年上半年,互联网装修公司“跑路”致使消耗者产业丧失宏大成为前十大赞扬热门之一。

上海市消保委副秘书长唐健盛表现,“本年触及‘装修贷’的各种赞扬案件激增。消耗金融自己是好的,但要是运作不范例,会缩小危害,间接侵害黎民长处。”

上海沪泰状师事件所状师吴绍平以为,凭据优居客的形式和条约看,优居客已涉嫌条约诈骗犯法,要是银行伙同或与优居客勾通配合敲诈业主,那也有条约诈骗共犯的怀疑。

王凤岩表现,装修行业线上迁徙的趋向很显着,并且市场范围很大。一旦互联网装修平台过分利用“装修贷”金融杠杆,末了谋划不善招致资金链断裂,将严峻危害消耗者权柄。羁系部分应整合相干羁系资源,出台具有束缚力的范例整理步伐,明白相干存款资金的用处,防控危害。

王勇以为,银行等金融机构本身要增强业务的合规谨慎谋划,强化对信贷资金的有用羁系,包管信贷资金账目清晰、专款公用。同时,专家提示消耗者,在互联网新经济的趋向下,许多人偏向于经过互联网渠道来获取办事,应提拔金融危害认识,掩护小我私家权柄。

(据新华社电)


作者: 编辑:邹卓琪

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